Immaginate di possedere un appartamento elegante e moderno nel cuore di Empoli, a pochi passi da una stazione ferroviaria che vi collega a tutta Italia e al mondo. Un immobile non solo bello da vivere, ma anche un investimento sicuro con un potenziale di rendita elevato, grazie alla sua posizione strategica e alla crescente domanda di affitti nella zona.

Questa non è un'utopia, ma una reale opportunità che vi presentiamo oggi: un bilocale di civile abitazione, completamente ristrutturato con un design moderno e confortevole, situato in un fabbricato signorile al piano terra rialzato, impreziosito da un magnifico soffitto affrescato.

Un'oasi di tranquillità nel cuore pulsante di Empoli, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio o un investimento immobiliare redditizio.

Perché investire in questo immobile?

1. Posizione Strategica:

L'appartamento si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Empoli, un vero e proprio hub di trasporto che offre collegamenti diretti con Firenze, Pisa, Siena, Lucca e molte altre città toscane. La stazione è servita anche da treni ad alta velocità che collegano Empoli a Roma, Milano, Napoli e alle principali città italiane.

Inoltre, la presenza della tranvia, che collega Empoli con Firenze e le zone limitrofe, aumenta ulteriormente le opzioni di mobilità, rendendo l'appartamento facilmente raggiungibile da ogni punto della Toscana.

La vicinanza all'aeroporto di Firenze (circa 30 minuti di auto) offre poi la possibilità di raggiungere facilmente qualsiasi destinazione nazionale e internazionale, aprendo le porte a un mercato di affitti ancora più ampio.

Questa posizione privilegiata rende l'appartamento ideale per:

Professionisti e lavoratori pendolari: che necessitano di spostarsi frequentemente per lavoro e desiderano una soluzione abitativa comoda e ben collegata.

Studenti universitari: che frequentano gli atenei di Firenze, Pisa o Siena e cercano un alloggio confortevole e facilmente raggiungibile.

Turisti: che desiderano visitare la Toscana e apprezzano la comodità di un appartamento vicino alla stazione e ai mezzi pubblici.

2. Investimento Sicuro e Redditizio:

Empoli è una città in continua crescita, con un mercato immobiliare dinamico e una forte domanda di affitti, sia a lungo che a breve termine.

L'appartamento, grazie alla sua posizione strategica, alla ristrutturazione moderna e al contesto signorile, rappresenta un investimento sicuro e redditizio, con un elevato potenziale di rendita.

Potrete affittare l'immobile a:

Studenti: Empoli ospita numerose scuole superiori e istituti di formazione professionale, garantendo una costante richiesta di alloggi per studenti. Lavoratori: la presenza di importanti aziende e poli industriali nella zona attrae numerosi lavoratori, che necessitano di soluzioni abitative comode e ben collegate.

Turisti: la Toscana è una delle regioni più visitate d'Italia, e Empoli, grazie alla sua posizione strategica e alle sue bellezze artistiche e culturali, rappresenta un'ottima base per esplorare la regione.

3. Comfort e Funzionalità:

L'appartamento, pur essendo un bilocale, offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di single, coppie o piccole famiglie.

Ecco cosa vi aspetta:

Soggiorno con angolo cottura: un ambiente luminoso e accogliente, ideale per rilassarsi e condividere momenti conviviali. L'angolo cottura, moderno e funzionale, potrà in seguito essere dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i vostri piatti preferiti. Ampia camera matrimoniale: una camera spaziosa e confortevole, arredata con gusto e attenzione ai dettagli. Ripostiglio: un comodo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa.

Soffitto affrescato: un tocco di eleganza e storia che rende l'appartamento unico nel suo genere. 4. Ristrutturazione Moderna e Design Confortevole:

"L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e un design moderno e funzionale, che lo rende un ambiente accogliente e confortevole."

La ristrutturazione ha interessato:

Impianti: elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati completamente rinnovati, garantendo efficienza energetica e sicurezza.

Pavimenti e rivestimenti: sono stati scelti materiali di pregio, resistenti e facili da pulire.

Infissi: infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

Bagno: completamente ristrutturato con sanitari moderni e una doccia spaziosa.

5. Contesto Signorile:

L'appartamento si trova in un fabbricato signorile, ben curato e con un'elegante facciata.

Il contesto residenziale offre:

Tranquillità e privacy: pur essendo in centro città, l'appartamento gode di una posizione tranquilla e riservata.

Vicinanza ai servizi: negozi, supermercati, ristoranti, bar e tutti i principali servizi sono a portata di mano.

Aree verdi: nelle vicinanze si trovano parchi e giardini pubblici, ideali per rilassarsi e godersi il tempo libero.

Empoli: una città da vivere

Empoli è una città vivace e dinamica, ricca di storia, arte e cultura. Il centro storico, con le sue piazze, i suoi palazzi storici e le sue chiese, è un vero e proprio gioiello da scoprire.

Cosa offre Empoli:

Cultura: musei, teatri, biblioteche e numerosi eventi culturali animano la vita della città.

Shopping: il centro storico è ricco di negozi, boutique e botteghe artigiane dove trovare prodotti tipici e oggetti unici.

Enogastronomia: la cucina toscana è famosa in tutto il mondo per la sua genuinità e i suoi sapori autentici. Empoli offre numerosi ristoranti, trattorie e osterie dove gustare le specialità locali.

Sport e tempo libero: la città dispone di impianti sportivi, piscine, parchi e aree verdi dove praticare attività fisica e trascorrere il tempo libero.

Non perdere questa occasione! Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio o un investimento immobiliare sicuro e redditizio.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!